Que vous ayez enfin trouvé la maison de vos rêves ou que vous vous lanciez dans l'investissement locatif, devenir propriétaire est une grande étape, qui implique de nombreuses joyeusetés administratives, juridiques et assurantielles (oui oui, ce terme existe).
Comme beaucoup de Français, vous ne savez peut-être pas qu’il est possible d'effectuer un changement d'assurance emprunteur, sans que cela ne vous coûte quoi que ce soit. Et oui ! Une nouvelle loi - la loi Lemoine - vient de donner aux assurés une liberté totale en termes de contrat d'assurance 😊
[La loi Lemoine, c'est VRAIMENT une bonne nouvelle pour le changement d'assurance emprunteur]
Mais alors, mieux vaut-il souscrire à l'assurance de sa banque pour ensuite changer, ou choisir l'heureuse élue dès le début et lui jurer fidélité jusqu'au bout ? Réponse dans cet article.
En bref
(le résumé de l'article en 30 secondes top chrono)
Lors de l'obtention de votre prêt immobilier, vous avez succombé au sourire charmeur de votre banquier, qui a réussi à vous faire souscrire à l'assurance emprunteur de votre banque ? C'est pas grave, rien n'est trop tard !
Grâce à la nouvelle loi Lemoine, vous pouvez réaliser un changement d'assurance emprunteur sans devoir payer de frais ou de pénalités. Votre nouvel assureur s'occupe même de toutes les démarches de délégation à votre place. La résiliation d'assurance devient facile… et économique, puisqu'elle vous permet de réaliser jusqu'à 48 000 € d'économies 😉
Le cas où vous n’avez pas encore souscrit de prêt immobilier
Votre prêt a été accepté (malgré les taux d'usure qui s'envolent), c’est l’effervescence, et vous avez beaucoup de choses à gérer... Il ne s'agit donc pas encore de réaliser un changement d'assurance emprunteur, puisque tout est encore à faire. Pour le moment, 2 solutions s'offrent à vous :
Première solution : Pour ne pas vous ajouter des tâches à n’en plus finir, négociez le meilleur taux possible pour votre prêt bancaire, choisissez l’assurance de votre banque et payez votre première prime d’assurance. Vous pourrez toujours faire un changement d'assurance emprunteur plus tard, avec une meilleure offre, tout en conservant votre taux de prêt imbattable, dans le mois qui suit … ou plus tard, selon vos envies !
Seconde solution : vous vous armez de votre souris et de votre ordinateur et vous prenez un peu de temps pour dénicher la meilleure offre d'assurance. Souvenez-vous que grâce à la loi Lagarde, vous êtes libre de choisir vous-même votre assureur sans devoir obligatoirement souscrire à celle de votre banque.
Quelle que soit la solution pour laquelle vous optez, la loi Lemoine, votée en 2022 et entrée en vigueur le 1er juin, vous donne la possibilité de changer d'assureur à tout moment, sans frais ni pénalités ! Alors pas de pression, vous avez le droit à l'erreur 😉
Le changement d'assurance emprunteur lorsque vous avez déjà souscrit à un contrat d'assurance
Vous avez repéré une offre d'assurance ultra-intéressante mais vous êtes déjà sous contrat avec un assureur, et vous vous dites : "mince pas de chance !". Et bien si justement, vous avez de la chance, puisque le changement d'assurance emprunteur est désormais un droit !
Depuis l'entrée en vigueur de la loi Lemoine le 1er juin 2022 (1er septembre pour les contrats en cours), ne vous tracassez plus avec ces contraintes : vous pouvez résilier votre contrat à tout moment sans devoir payer de frais ou de pénalités 😀
[Oui, vous ne rêvez pas : le changement d'assurance emprunteur est 100 % gratuit]
Le temps où vous deviez attendre chaque date anniversaire de votre contrat pour effectuer un changement d'assurance emprunteur est donc révolu. Maintenant, c'est quand vous voulez ! Seule contrainte à respecter : l'équivalence des garanties, qui exige que votre nouveau contrat possède au minimum le même nombre de garanties que celui demandé par votre banque.
Vous l’aurez compris, l’assurance de prêt immobilier est un passage obligé pour accéder à la propriété, que ce soit pour le bien de vos rêves ou un investissement locatif. Maintenant que vous savez quand vous pouvez en changer (spoiler : tout le temps) il ne vous reste plus qu'à réaliser un devis en ligne pour découvrir que vous êtes à ça (🤏) de réaliser jusqu'à 48 000 euros d'économies par rapport à une assurance traditionnelle.